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Plan de situation

Maison d'architecte avec environnement de rêve à vendre

CHF 1'150'000.-

Tschingel 1, Niedergampel

220 m²
727 m²
6.5

Descriptif

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve.
Cette maison individuelle moderne allie design élégant et élégance fonctionnelle. Les fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin de rêve. Avec une surface habitable généreuse de plus de 220 mètres carrés et un terrain de 727 mètres carrés, cette maison incarne une retraite moderne et confortable.
Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre un confort d'habitation contemporain et un style de vie proche de la nature . L'espace extérieur aménagé avec soin est un véritable paradis : Un étang idyllique, entouré de plantes à fleurs, invite à la détente, tandis que la charmante cabane de jardin constitue une oasis de calme idéale.
Un lieu où les rêves deviennent réalité.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique, d'où vous accédez à la pièce à vivre inondée de lumière et dotée de fenêtres allant du sol au plafond. Ici, vous avez une vue magnifique sur le jardin et les montagnes environnantes.
La salle à manger et la cuisine sont en continuité avec le salon. Les jours de froid, vous pourrez profiter de la chaleur agréable du poêle suédois. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.
Le bel escalier légèrement incurvé vous mène à l'étage supérieur avec un hall spacieux, quatre chambres à coucher, une grande salle de bain et un débarras.
La salle de musique, l'abri anti-aérien et la cave de campagne ainsi que le local technique (photovoltaïque et pompe à chaleur)/la buanderie se trouvent au sous-sol. Dans son vestibule, il y a également de la place pour un établi.
Par l'intermédiaire de la terrasse, vous accédez au jardin idyllique, dans lequel plusieurs endroits vous invitent à profiter de l'extérieur. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique et d'un robot à gazon.
Grâce à l'orientation idéale de la maison, les pièces sont ensoleillées pendant le semestre d'hiver.
Grâce à la combinaison du bois et de la brique silico-calcaire, l'ensemble de l'espace de vie dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison se distingue en outre par sa facilité d'accès (de plain-pied/accessible aux personnes handicapées au rez-de-chaussée),son espace de vie généreux, sa cuisine en bois massif et la lumière du jour dans les deux salles de bain ainsi que par son sous-sol spacieux.
La maison se distingue en outre par son espace de vie spacieux.

Situation

La situation légèrement surélevée à Gampel offre une belle vue sur les montagnes environnantes et garantit un ensoleillement optimal durant le semestre d'hiver. Malgré le calme de la zone résidentielle, la propriété est desservie par les transports publics grâce à l'arrêt de bus situé devant la maison

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Etang
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Abri PC
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Ventilation
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Formulaire de contact